achizitie locuinta avans minim 25% din valoarea imobilului
achizitie de teren avans minim 25% din valoarea terenului
constructie de locuinta avans minim 30% (teren + fundatie)
renovare / finisaj locuita avans 0%
in ROL, USD si EURO – cu destinatia de resedinta personala
varsta intre 18 si 65 ani
perioada de rambursare intre 5 si 15 ani
rate fixe si egale, pe toata perioada de rambursare
angajat de minim 6 luni
Flexibilitate foarte mare in calculul veniturilor - se iau in calcul toate veniturile
constante ale familiei, carte de munca, venit din prime, comisioane, diurne, colaborari,
activitati independente, dividende, chirii, etc.
CREDITE IMOBILIARE
· Destinatie:
Creditele imobiliare se acorda tuturor persoanelor fizice care au cetatenie romana, domiciliul in Romania si varsta cuprinsa intre 18 si 65 de ani, pentru cumpararea, constructia si modernizarea de locuinte, dar si pentru cumpararea de terenuri pentru constructii.
· Durata:
Perioada de creditare este de:
- 1~7 ani, in cazul modernizarilor sau amenajarilor de locuinte/case de vacanta
- 1~10 ani, in cazul cumpararii/construirii de locuinte/case de vacanta sau terenuri
· Nivel:
Creditul se acorda in Lei, USD sau EURO, in suma minima de 1.500 EURO (sau echivalent Lei/USD) si maxima de 100.000 EURO (sau echivalent Lei/USD).
Nivelul creditului care se poate acorda este de maximum 75% din costul investitiei propuse si se determina pe baza actelor care stau la baza acesteia.
Pentru restul de 25% din costul total al investitiei solicitantul trebuie sa faca dovada participarii cu fonduri proprii.
· Venitul minim:
Rata si dobanda aferente creditului nu trebuie sa depaseasca 35% din veniturile nete ale familiei* imprumutatului.
*Obs: La calculul bugetului de familie poate fi luat in considerare si un procent de pana la 50% din venitul lunar net al unui girant platitor.
· Garantii:
garantii reale imobiliare
asigurarea obiectivului imobiliar achizitionat (locuinta, teren, casa de vacanta, etc), incheiata cu o societate de asigurari agreata de banca si cesionata in favoarea acesteia
asigurare de deces a imprumutatului, cesionata in favoarea bancii, pentru creditele peste 25.000 EURO (sau echivalent Lei/USD)
· Documentatie:
documente care sa ateste veniturile luate in considerare,
extras de Carte Funciara pentru imobilul care se aduce in garantie,
precontract de vanzare-cumparare,
copie dupa buletinul de identitate (sot & sotie)
alte documente primite spre completare de la banca
CARDURI EuroLine
· Informatii importante:
• Vârsta solicitantului trebuie sa fie cuprinsa între 20 si 62 de ani
• Solicitantul este obligatoriu sa lucreze într-o forma legal recunoscuta (chiar daca nu este necesara o copie dupa cartea de munca) sau poate fi pensionar;
• Creditul se poate acorda si studentilor si persoanelor casnice sau fara ocupatie, situatie în care este necesar un girant (girantul trebuind sa prezinte documentele unui aplicant principal si sa aiba un venit net lunar minim de 100 Euro echivalent);
• Cardul de credit EuroLine are utilizare nationala. Venitul net total minim solicitat este de 2.800.000 lei/luna;
• Pentru plata în rate, plafonul minim de credit ce poate fi acordat de EuroLine este de 2.000.000 lei.
Data emiterii extrasului de cont pentru cardul de credit este ziua de 12 a fiecarei luni.
· Documentatie:
• Cerere pentru emiterea unui card de credit (cerere tip – oferita de Consultantii de Credit), completata integral si corect;
• Carte de identitate (original si copie lizibila);
• O factura de utilitati: telefon fix (daca este cazul), gaze, electricitate, nu mai veche de 2 luni
Pentru angajati:
• Adeverinta de venit (cerere tip - oferita de Consultantii de Credit), completata integral si corect;
Pentru pensionari:
• Talon de pensie (în original, nu mai vechi de 1 luna);
Pentru liber profesionisti / proprietari de firme:
• Acte care sa ateste veniturile solicitantului
• ERS îsi rezerva dreptul de a solicita, dupa caz, si alte documente.